Certificateur agréé vous propose un certificat
de qualité, dès 180€, partout en Wallonie.
Pourquoi payer plus cher pour votre certificat PEB ?
Pourquoi un certificat PEB ?
Obligatoire
Depuis 2010, le certificat PEB (Performance Energétique des Bâtiments) est obligatoire avant la vente ou la location de votre bien immobilier. En tant que propriétaire, il est de votre responsabilité de demander votre certificat et de le transmettre au candidat acquéreur/locataire.
Opportunité
Pour le propriétaire, il s’agit d’une opportunité d’amélioration du logement ou d’une mise en valeur des bons points déjà présents dans l’immeuble. La publication de vente ou de location doit, d’ailleurs, mentionner la performance énergétique du bâtiment afin que le candidat acquéreur/locataire puisse comparer les différents biens mis en vente/location.
But
Le but du certificat PEB est de diminuer la consommation énergétique et de garantir des bâtiments wallons plus sains. Une meilleure isolation, une ventilation efficace, une source de chauffage alternative, …, sont autant d’astuces permettant d’économiser de l’énergie et de l’argent au quotidien.
Le certificateur
Il vous est indispensable de faire appel à un certificateur PEB agréé afin d’évaluer votre bien immobilier. Celui-ci pourra vous conseiller quant aux techniques et structures à mettre en place afin d’augmenter la performance et améliorer l’indice énergétique de votre habitation.
Demandez dés maintenant votre certificat !
Déroulement de la certification PEB
La certification énergétique d’un bâtiment débute par la visite de
celui-ci et le relevé de ses différentes caractéristiques. Lors de cette visite, nous collectons des paramètres propres à la géométrie et à la composition des parois du bâtiment, ainsi que les données relatives au chauffage, à la production d’eau chaude, à la ventilation et, éventuellement, aux systèmes de production d’énergie renouvelable. Ces données sont collectées via des mesures prises sur place, constatations visuelles ou encore sur base de tests. Il est donc important que nous ayons accès à toutes les pièces du bien.
Une fois la visite du bien effectuée, nous effectuons un calcul des surfaces de déperditions, des volumes et des surfaces de plancher chauffées. Sur base de ces calculs et des données encodées dans le logiciel PACE de la Région Wallonne, nous définissons la consommation d’énergie primaire théorique standardisée ainsi que l’indicateur global de votre habitation Le certificat est ensuite déposé dans une base de donnée gérée par l’administration. Ensuite, le certificat vous est remis endéans les 30 jours.
Tout savoir sur le PEB en Wallonie
Vous pourrez trouver plus d’informations concernant le PEB et les certificateurs agréés sur http://energie.wallonie.be/
Vous mettez en vente ou
en location votre bien ?
Le certificat PEB
Le certificat indique la consommation théorique d’énergie primaire de l’habitation sur base des conditions d’utilisation standardisées. Valable pour une durée maximale de 10 ans, il reprend :
- La consommation spécifique d’énergie sous forme d’indicateur (A++ à G ; A++ étant le meilleur indicateur possible)
- L’impact sur l’environnement selon le niveau d’émissions de CO2 du bien
- Le besoin en chaleur du logement et la performance des systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire
- La description du volume protégé et de la surface de plancher chauffé considérée
- La présence ou l’absence d’un système de ventilation
- La présence de sources d’énergies renouvelables
- La liste des preuves acceptables considérées
- La liste de recommandations d’amélioration
Comment préparer la venue de mon certificateur PEB ?
Tout d’abord, il est important de ne pas attendre la dernière minute avant de faire appel à nos services. L’établissement du certificateur prenant un certain temps, prenez contact avec nous dès que vous avez l’intention de vendre ou louer votre bien, le certificat devant être disponible et visible avant la mise en vente/location. Ensuite, établissez le listing des preuves acceptables. Ces preuves sont des documents probants tels qu’une ancienne certification PEB, une attestation de votre architecte, documents techniques, …
Elles permettent d’étayer le relevé de caractéristiques.
Quel prix pour mon PEB ?
Un certificat PEB suit une procédure stricte qui ne laisse pas la place à l’interprétation. Alors, pourquoi payez plus cher pour un service de même qualité ?
Nous avons comparé nos prix avec ceux de nos concurrents et votre économie est substantielle.
Chez ENERGEN, il est possible d’obtenir un certificat PEB à partir de 180 € ! Demandez le vôtre dès à présent.
Besoin d’une expertise immobilière?
Nombre de particuliers et entreprises comptent sur notre estimation objective et correcte.
Lors de l’acquisition d’une habitation ou d’un bureau, par exemple,
Différentes compagnies et institutions du secteur bancaire font confiance à notre savoir-faire..
La valeur vénale, la valeur en vente de gré à gré ou publique d’un bien est la valeur que tout homme raisonnable souhaite payer pour ce bien lorsqu’il est proposé à la vente (avec une publicité suffisante). Au moment d’en déterminer la valeur, la nature et la fonction du bien sont prises en considération, ainsi que le marché local de l’immobilier. On tient compte d’une offre normale.
- la valeur en vente de gré à gré;
- la valeur en vente publique;
- la valeur en vente forcée.
- la superficie du bâtiment et du terrain;
- l’état et la subdivision du bâtiment;
- l’affectation et la conformité urbanistique;
- la situation et l’environnement;
- l’état locatif;
- les servitudes;
- Les travaux éventuels qui vont être réalisés;
- S’agit-il d’une rénovation ou d’une nouvelle construction?
Nombre de particuliers et entreprises comptent sur notre estimation objective et correcte.
Lors de l’acquisition d’une habitation ou d’un bureau, par exemple,
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La valeur vénale, la valeur en vente de gré à gré ou publique d’un bien est la valeur que tout homme raisonnable souhaite payer pour ce bien lorsqu’il est proposé à la vente (avec une publicité suffisante). Au moment d’en déterminer la valeur, la nature et la fonction du bien sont prises en considération, ainsi que le marché local de l’immobilier. On tient compte d’une offre normale.
L’équipe
Je m’appelle Justin Dereppe et je me propose de réaliser le certificat PEB dont vous avez besoin pour votre habitation.
Ingénieur de formation, j’offre mes services de certificateur PEB partout en Wallonie, toujours avec le sourire et aux meilleurs prix.
Si je peux vous servir avec le sourire, c’est parce que j’ai l’immense chance d’être assisté, au quotidien, par une équipe de choc:
mon épouse Sophie et mon assistant au poil Dilo.
Découvrez nos PEB déjà réalisés
